Estimation théorique
rue de la Teillaie,72000 Le Mans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de la Teillaie,72000-Le Mans indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mans (72181), comprenant 146090 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mans (72181), comprenant 146090 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-28 | 78 | RUE DE LA TEILLAIE | 5 | 108 | 471 | 225000€ | 2083€ |
2020-09-24 | 38 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 169 | 384 | 240000€ | 1420€ |
2021-07-02 | 26 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 74 | 259 | 135000€ | 1824€ |
2021-03-19 | 43 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 76 | 304 | 220000€ | 2895€ |
2022-08-23 | 43 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 76 | 304 | 252000€ | 3316€ |
2020-02-11 | 33 | RUE JEAN-FRANCOIS LAPEROUSE | 4 | 88 | 422 | 184000€ | 2091€ |
2020-07-08 | 29 | RUE JEAN-FRANCOIS LAPEROUSE | 4 | 92 | 288 | 215000€ | 2337€ |
2021-12-09 | 44 | RUE DE LA TEILLAIE | 5 | 109 | 472 | 256000€ | 2349€ |
2021-03-22 | 18 | RUE JEAN-FRANCOIS LAPEROUSE | 5 | 93 | 310 | 212000€ | 2280€ |
2019-06-17 | 27 | AV PLESSIS BOURRE | 5 | 90 | 279 | 136000€ | 1511€ |
2021-12-13 | 39 | AV PLESSIS BOURRE | 5 | 88 | 164 | 202500€ | 2301€ |
2019-09-26 | 15 | RUE D USSE | 5 | 124 | 786 | 260000€ | 2097€ |
2021-03-01 | 38 | RUE ROBERT SURCOUF | 5 | 91 | 370 | 210000€ | 2308€ |
2021-07-09 | 47 | RUE XAVIER BICHAT | 4 | 103 | 494 | 200000€ | 1942€ |
2019-06-20 | 25 | RUE DE LA TEILLAIE | 4 | 94 | 804 | 215000€ | 2287€ |
2022-05-23 | 26 | RUE REAUMUR | 5 | 153 | 420 | 395000€ | 2582€ |
2021-08-13 | 52 | RUE XAVIER BICHAT | 7 | 130 | 515 | 230200€ | 1771€ |
2019-08-27 | 59 | RUE XAVIER BICHAT | 6 | 123 | 413 | 260000€ | 2114€ |
2023-05-10 | 24 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 91 | 426 | 210000€ | 2308€ |
2020-06-05 | 13 | ALL DU CLOS LUCE | 5 | 97 | 394 | 222000€ | 2289€ |
2023-01-10 | 8 | ALL DU CLOS LUCE | 9 | 162 | 355 | 330000€ | 2037€ |
2021-02-12 | 9 | ALL DE SERRANT | 4 | 101 | 424 | 240000€ | 2376€ |
2021-06-24 | 22 | RUE ROBERT SURCOUF | 5 | 96 | 398 | 204000€ | 2125€ |
2022-10-06 | 22 | RUE ROBERT SURCOUF | 5 | 96 | 398 | 230000€ | 2396€ |
2023-02-23 | 2 | RUE D USSE | 4 | 82 | 345 | 221000€ | 2695€ |
2020-07-20 | 63 | RUE XAVIER BICHAT | 5 | 101 | 574 | 270000€ | 2673€ |
2019-07-26 | 14 | ALL DU CLOS LUCE | 4 | 91 | 150 | 180000€ | 1978€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DESIRE BOURNEVILLE | 3 | 93 | 420 | 234800€ | 2525€ |
2020-12-18 | 65 | RUE XAVIER BICHAT | 4 | 94 | 392 | 220000€ | 2340€ |
2020-08-31 | 18 | RUE D USSE | 4 | 75 | 531 | 198000€ | 2640€ |
2020-06-15 | 11 | RUE ROBERT SURCOUF | 6 | 117 | 481 | 264000€ | 2256€ |
2021-05-31 | 7 | ALL D'AMBOISE | 5 | 117 | 375 | 220000€ | 1880€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DE CHEVERNY | 3 | 71 | 168 | 165188€ | 2327€ |
2021-06-28 | 17 | RUE DE CHEVERNY | 6 | 124 | 741 | 240000€ | 1935€ |
2019-07-10 | 19 | RUE DE CHEVERNY | 4 | 100 | 682 | 172000€ | 1720€ |
2019-06-05 | 3 | ALL D'AMBOISE | 5 | 117 | 332 | 209500€ | 1791€ |
2020-07-22 | 4 | ALL DE CHAMBORD | 4 | 80 | 239 | 128000€ | 1600€ |
2020-10-16 | 4 | ALL DE LANGEAIS | 4 | 94 | 358 | 158000€ | 1681€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE CHEVERNY | 4 | 94 | 394 | 150000€ | 1596€ |
2022-04-07 | 16 | RUE DE CHINON | 5 | 98 | 363 | 240000€ | 2449€ |
2021-07-05 | 23 | RUE DE CHEVERNY | 5 | 80 | 221 | 145000€ | 1813€ |
2023-05-05 | 12 | RUE D USSE | 4 | 75 | 554 | 160270€ | 2137€ |
2019-06-20 | 1 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 110 | 466 | 270000€ | 2455€ |
2021-01-19 | 131 | RUE DE SAINT-AUBIN | 5 | 117 | 498 | 180000€ | 1538€ |
2021-02-26 | 131 | RUE DE SAINT-AUBIN | 5 | 117 | 498 | 196955€ | 1683€ |
2022-06-02 | 133 | RUE DE SAINT-AUBIN | 3 | 69 | 284 | 109000€ | 1580€ |
2021-08-09 | 135 | RUE DE SAINT-AUBIN | 4 | 67 | 248 | 110000€ | 1642€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DESIRE BOURNEVILLE | 4 | 84 | 326 | 220000€ | 2619€ |
2021-11-16 | 137 | RUE DE SAINT-AUBIN | 5 | 139 | 208 | 209880€ | 1510€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DU GRAVIER | 4 | 83 | 206 | 155000€ | 1867€ |
2022-01-10 | 24 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 142 | 547 | 295000€ | 2077€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU GRAVIER | 4 | 83 | 157 | 165000€ | 1988€ |
2019-07-16 | 9072 | RTE DE DEGRE | 2 | 44 | 397 | 70000€ | 1591€ |
2022-12-19 | 39 | RUE DE CHEVERNY | 7 | 118 | 300 | 281000€ | 2381€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DU GRAVIER | 4 | 83 | 163 | 132000€ | 1590€ |
2020-01-29 | 13 | RUE DE CHENONCEAUX | 5 | 117 | 290 | 215000€ | 1838€ |
2020-11-09 | 35 | RUE DE CHEVERNY | 4 | 75 | 704 | 137000€ | 1827€ |
2023-02-22 | 9040 | RTE DE SAINT-AUBIN | 3 | 54 | 301 | 48000€ | 889€ |
2019-10-09 | 11 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 120 | 449 | 165000€ | 1375€ |
2023-05-24 | 78 | RUE DE DEGRE | 5 | 81 | 138 | 185000€ | 2284€ |
2021-09-02 | 8 | ALL DE VALENCAY | 6 | 121 | 397 | 250000€ | 2066€ |
2021-09-13 | 24 | ALL DE VALENCAY | 4 | 131 | 727 | 325000€ | 2481€ |
2020-06-12 | 4 | ALL DE VALENCAY | 4 | 81 | 416 | 174500€ | 2154€ |
2022-08-18 | 192 | RUE DE SAINT-AUBIN | 2 | 37 | 61 | 100000€ | 2703€ |
2023-01-31 | 11 | RUE XAVIER BICHAT | 2 | 40 | 0 | 85000€ | 2125€ |
2020-08-26 | 7 | RUE XAVIER BICHAT | 2 | 38 | 0 | 66500€ | 1750€ |
2021-03-26 | 9 | RUE XAVIER BICHAT | 2 | 36 | 0 | 76000€ | 2111€ |
2021-06-15 | 186 | RUE DE SAINT-AUBIN | 4 | 76 | 797 | 130000€ | 1711€ |
2021-04-02 | 166 | RUE DE SAINT-AUBIN | 3 | 51 | 277 | 167000€ | 3275€ |
2022-04-25 | 60 | RUE PLATON | 3 | 69 | 316 | 152000€ | 2203€ |
2021-08-31 | 160 | RUE DE SAINT-AUBIN | 4 | 70 | 164 | 145000€ | 2071€ |
2021-06-03 | 5140 | LA REMBERDIERE | 4 | 121 | 1124 | 415000€ | 3430€ |
2023-01-02 | 5742 | LES ORMEAUX | 4 | 123 | 970 | 270000€ | 2195€ |
2020-09-29 | 8 | RUE YVES MONTAND | 5 | 126 | 423 | 260000€ | 2063€ |
2022-05-06 | 2 | RUE YVES MONTAND | 5 | 126 | 518 | 297203€ | 2359€ |
2020-01-22 | 23 | CITE MONNOYER | 4 | 60 | 228 | 130000€ | 2167€ |
2021-01-22 | 25 | CITE MONNOYER | 4 | 78 | 208 | 245000€ | 3141€ |
2021-06-10 | 27 | CITE MONNOYER | 4 | 60 | 235 | 115000€ | 1917€ |
2021-06-17 | 37 | RUE DE MONTSAULNIERE | 3 | 65 | 270 | 155000€ | 2385€ |
2022-05-20 | 35 | RUE PLATON | 6 | 99 | 275 | 174000€ | 1758€ |
2019-08-22 | 4 | RUE YVES MONTAND | 4 | 96 | 559 | 250000€ | 2604€ |
2023-03-28 | 31 | CITE MONNOYER | 4 | 60 | 136 | 168000€ | 2800€ |
2020-01-30 | 8 | CITE MONNOYER | 4 | 92 | 149 | 219658€ | 2388€ |
2021-09-10 | 22 | RUE DE MONTSAULNIERE | 3 | 39 | 461 | 90000€ | 2308€ |
2023-05-09 | 31 | RUE DE MONTSAULNIERE | 4 | 63 | 307 | 169000€ | 2683€ |
2021-05-19 | 16 | CITE MONNOYER | 4 | 60 | 261 | 96000€ | 1600€ |
2021-12-21 | 40 | AV DE MARSEILLE | 4 | 70 | 292 | 189000€ | 2700€ |
2021-06-17 | 22 | CITE MONNOYER | 4 | 60 | 147 | 140000€ | 2333€ |
2022-07-07 | 2 | CITE MONNOYER | 4 | 65 | 221 | 187000€ | 2877€ |
2022-11-09 | 25 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 162 | 209 | 165000€ | 1019€ |
2021-12-13 | 5 | RUE DE TOULON | 5 | 91 | 223 | 154000€ | 1692€ |
2019-08-02 | 21 | RUE DE MONTSAULNIERE | 5 | 80 | 341 | 142000€ | 1775€ |
2021-02-24 | 8 | RUE DES LAURIERS | 5 | 92 | 369 | 152000€ | 1652€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DU HAVRE | 4 | 90 | 197 | 157000€ | 1744€ |
2020-01-13 | 297 | RTE DE LAVAL | 3 | 70 | 402 | 135000€ | 1929€ |
2022-05-30 | 297 | RTE DE LAVAL | 3 | 70 | 402 | 150000€ | 2143€ |
2021-01-22 | 333 | AV RHIN ET DANUBE | 1 | 46 | 336 | 34098€ | 741€ |
2020-07-06 | 337 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 76 | 1035 | 167240€ | 2201€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DE SETE | 6 | 90 | 299 | 175200€ | 1947€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 87 | 283 | 169000€ | 1943€ |
2019-07-04 | 10 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 61 | 293 | 105000€ | 1721€ |
2023-05-10 | 11 | RUE LEO FERRE | 5 | 104 | 508 | 244720€ | 2353€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DE BORDEAUX | 5 | 90 | 199 | 147000€ | 1633€ |
2023-06-15 | 265 | AV RUBILLARD | 7 | 120 | 663 | 334845€ | 2790€ |
2020-01-24 | 20 | RUE EDITH PIAF | 4 | 88 | 167 | 152400€ | 1732€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DU HAVRE | 4 | 72 | 266 | 120000€ | 1667€ |
2022-08-12 | 21 | RUE DU HAVRE | 4 | 96 | 225 | 200000€ | 2083€ |
2022-11-03 | 11 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 80 | 193 | 155000€ | 1938€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 79 | 226 | 201000€ | 2544€ |
2021-09-22 | 15 | RUE DE SETE | 7 | 101 | 303 | 180000€ | 1782€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DE SETE | 4 | 64 | 143 | 130000€ | 2031€ |
2019-07-11 | 6 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 70 | 314 | 95000€ | 1357€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DE SETE | 5 | 94 | 175 | 150000€ | 1596€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE SETE | 5 | 88 | 274 | 160000€ | 1818€ |
2022-08-29 | 27 | RUE DU HAVRE | 3 | 76 | 147 | 122500€ | 1612€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 73 | 176 | 154200€ | 2112€ |
2023-02-17 | 19 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 73 | 176 | 184000€ | 2521€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DE MONTSAULNIERE | 5 | 85 | 143 | 190000€ | 2235€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DE MONTSAULNIERE | 4 | 78 | 347 | 273000€ | 3500€ |
2020-06-12 | 13 | ALL DE LA PALLICE | 4 | 75 | 280 | 245780€ | 3277€ |
2021-02-08 | 35 | RUE DU HAVRE | 4 | 78 | 172 | 132100€ | 1694€ |
2019-09-20 | 7 | RUE BARBARA | 4 | 88 | 226 | 146000€ | 1659€ |
2020-07-01 | 11 | ALL DE LA PALLICE | 4 | 65 | 185 | 100000€ | 1538€ |
2023-04-11 | 24 | RUE DU HAVRE | 2 | 63 | 193 | 80000€ | 1270€ |
2023-06-30 | 7 | ALL DE LA PALLICE | 4 | 64 | 193 | 140000€ | 2188€ |
2019-08-23 | 3 | ALL DE LA PALLICE | 4 | 95 | 189 | 148000€ | 1558€ |
2019-10-09 | 253 | AV RUBILLARD | 4 | 67 | 251 | 178500€ | 2664€ |
2019-06-06 | 251 | AV RUBILLARD | 7 | 90 | 266 | 275000€ | 3056€ |
2020-10-26 | 326 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 81 | 312 | 255000€ | 3148€ |
2021-07-16 | 17 | ALL DES PETITES RUES | 4 | 102 | 915 | 230000€ | 2255€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE BALYVER | 3 | 62 | 276 | 115000€ | 1855€ |
2021-01-26 | 32 | RUE DU HAVRE | 5 | 78 | 395 | 122000€ | 1564€ |
2022-05-18 | 13 | RUE BARBARA | 5 | 101 | 270 | 190000€ | 1881€ |
2020-09-23 | 16 | RUE DE BALYVER | 3 | 79 | 205 | 185000€ | 2342€ |
2022-06-09 | 81 | RUE DE SAINT-AUBIN | 5 | 85 | 390 | 160000€ | 1882€ |
2019-05-20 | 5144 | LA CROIX VERON | 4 | 100 | 608 | 120100€ | 1201€ |
2021-02-25 | 6 | RUE DE NANTES | 4 | 101 | 242 | 250000€ | 2475€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DE NANTES | 4 | 74 | 240 | 149500€ | 2020€ |
2020-09-21 | 233 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 58 | 300 | 65000€ | 1121€ |
2023-06-02 | 229 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 61 | 72 | 105000€ | 1721€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DE NANTES | 4 | 68 | 218 | 113000€ | 1662€ |
2022-01-12 | 19 | IMP DE DEGRE | 3 | 40 | 175 | 110040€ | 2751€ |
2021-10-22 | 10 | AV DE MARSEILLE | 4 | 64 | 217 | 120000€ | 1875€ |
2019-07-24 | 8 | AV DE MARSEILLE | 4 | 64 | 213 | 115000€ | 1797€ |
2022-04-22 | 8 | AV DE MARSEILLE | 5 | 72 | 213 | 208000€ | 2889€ |
2019-06-19 | 17 | IMP DE DEGRE | 3 | 69 | 447 | 155000€ | 2246€ |
2021-06-28 | 79 | RUE DU LEARD | 3 | 72 | 575 | 200000€ | 2778€ |
2019-06-06 | 127 | RUE DU LEARD | 3 | 72 | 292 | 113000€ | 1569€ |
2021-02-26 | 36 | RUE EDITH PIAF | 4 | 87 | 216 | 148000€ | 1701€ |
2019-12-26 | 17 | RUE BARBARA | 4 | 87 | 229 | 170000€ | 1954€ |